Для однокомнатной квартиры varianti.lv указывает совмещенный санузел, для трехкомнатной отдельную ванную комнату с двумя туалетами. Вся работа в ванной комнате стоит от 3 000 €, материалы и сантехника в смете отдельно.
119 серия вкратце
Дома 119 серии построены с начала 1980-х до примерно середины 1990-х годов, обычно девятиэтажные, иногда шести- или десятиэтажные. Стены - железобетонные панели. В Риге они находятся в Золитуде, Плявниеках, Пурвциемсе, Зиепниеккалнсе, Ильгюциемсе и Чиекуркалнсе.
В исследовании Министерства экономики типовые дефекты зданий 104 и 119 серий не были обнаружены, но отдельные недостатки были в швах, креплениях балконов и скоплении воды на крыше. Это вопросы всего дома, которые решает общее собрание собственников, а не ремонт одной квартиры.
Какой санузел в Вашей квартире
Санузел в 119 серии зависит от плана квартиры: varianti.lv для однокомнатной квартиры указывает совмещенный санузел, для трехкомнатной отдельную ванную комнату с двумя туалетами. Поэтому проверьте в своей квартире и в заявке напишите, сколько помещений ремонтируете.
- Совмещенный санузел: ванна или душ и унитаз в одном помещении, гидроизоляция всего пола. См. ремонт санузла.
- Раздельные ванная комната и туалет: два меньших помещения, в каждом свой демонтаж и укладка плитки. См. ремонт туалета.
- Два туалета: можно обновить оба или один переделать, например в душевую или хозяйственное помещение со стиральной машиной.
Если второй туалет переделывают
Если во втором туалете устраивают душ, полу нужны гидроизоляция и уклон к трапу, а вентиляция должна остаться в своем канале.
Жилищный сайт nopo.lv пишет, что в домах 119 серии в большинстве квартир несущие только наружные стены. Это не значит, что любую перегородку можно снести: какие стены несущие, можно сказать только по проекту дома или заключению конструктора. По пояснению Рижского самоуправления, для сноса ненесущей стены с объединением помещений сертифицированный архитектор готовит план, а в BIS подают уведомление о строительстве.
Правила Кабинета министров № 529, пункт 7.¹ и пункт 22; разъяснение Самоуправления государственного города Риги на портале LV portāls 04.12.2025. Проверено 11.11.2026.
Вентиляционные шахты и электрические стояки
Жилищный сайт nopo.lv называет проблемами 119 серии электрические стояки и вентиляционные шахты. Ванная комната и туалет в жилом здании вентилируются через канал естественной вытяжки. Если хотите вентилятор, учтите, что в многоквартирном доме запрещено подключать механическое вентиляционное устройство к каналу естественной вентиляции, если в помещении есть газовое оборудование и нет постоянного воздухообмена.
Электроснабжение дома до квартиры находится в общей собственности и обеспечивается в рамках управления домом; за свои приборы и проводку в квартире отвечает пользователь. Если при ремонте ванной комнаты меняют электропроводку, ее устанавливают под руководством сертифицированного строительного специалиста и оснащают защитой от токов утечки. Розетка, выключатель или световая точка стоят от 12 € за точку.
LBN 231-15, пункт 90.²; действующие сейчас Правила пожарной безопасности (Правила Кабинета министров № 238), подпункт 89.10; Закон об управлении жилыми домами (Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums), часть 2 статьи 6; LBN 261-15, пункт 55 и изменения с 01.07.2025. Проверено 11.11.2026.
Порядок работ
- Список помещений Определите, ремонтируете ли один совмещенный санузел или ванную комнату и один или два туалета.
- Демонтаж После снятия плитки видно состояние труб, стояков и стен.
- Электрика и трубы Новые точки и трубы устраивают до отделки.
- Гидроизоляция Для пола и влажной зоны; производитель Ceresit CL 51 рекомендует не менее двух слоев.
- Плитка и приборы Укладывают плитку, затирают швы и устанавливают сантехнику.
Сколько стоит ремонт ванной комнаты в 119 серии
Цены указаны за работу. Материалы рассчитывают в смете отдельно. Весь ремонт ванной комнаты стоит от 3 000 €. Если в квартире есть и два туалета, для каждого считают свои работы: демонтаж старой плитки от 9 €/м², укладка плитки от 24 €/м², установка унитаза при ремонте от 50 € за унитаз.
На цену влияют количество и размер помещений, состояние стен, меняют ли электропроводку, трубы и стояки, и выбранная отделка. Все цены на странице цены.
Что входит в цену
Что входит в эту работу
- демонтаж, гидроизоляция и укладка плитки в ванной комнате;
- установка ванны, душа, раковины и унитаза;
- электрические точки, если их включают в список работ.
Что рассчитывают отдельно
- работы во втором туалете, если их нет в списке работ;
- материалы, сантехника и вентилятор;
- замена участка стояка (от 100 € за стояк), для которой нужно согласие собрания собственников.
Источники
- Время строительства 119 серии, железобетонные панели, в основном несущие наружные стены, электрические стояки и вентиляционные шахты проверено 11 ноября 2026 г.
- Этажность проверено 11 ноября 2026 г.
- Санузлы по плану квартиры; районы проверено 11 ноября 2026 г.
- Исследование Министерства экономики по 104 и 119 сериям проверено 11 ноября 2026 г.
- Снос ненесущей стены: план архитектора, уведомление в BIS проверено 11 ноября 2026 г.
- Уведомление о строительстве для упрощенного обновления проверено 11 ноября 2026 г.
- Каналы естественной вытяжки для ванных комнат и туалетов проверено 11 ноября 2026 г.
- Запрет механического устройства у газового оборудования проверено 11 ноября 2026 г.
- Электроснабжение общей собственности в рамках управления домом проверено 11 ноября 2026 г.
- Электропроводка под руководством сертифицированного строительного специалиста проверено 11 ноября 2026 г.
- Защита от токов утечки при перестройке электропроводки проверено 11 ноября 2026 г.
- В Риге функции стройуправы с 01.09.2021 перешли к Департаменту городского развития проверено 11 ноября 2026 г.
- Стояки - общая собственность; для работ в общей собственности нужно согласие собрания собственников проверено 11 ноября 2026 г.
