Darbu sarakstu nosaka darba vietu skaits un tas, kur būs galdi, tehnika un gaisma. Uzrakstiet biroja platību un darba vietu skaitu.
Kas biroja remontā atšķiras no dzīvokļa
Birojā mazāk mitro telpu un vairāk vienādu darba vietu. Lielāko daļu darba veido starpsienas, griesti, grīda un elektrība, nevis vannas istaba vai virtuve. Telpas var būt īrētas, tāpēc darbu sarakstu un to, kas pēc īres beigām paliek, pārrunājiet ar iznomātāju pirms remonta.
Otra atšķirība ir laiks: cik ilgi ilgst remonts, atkarīgs no darbu apjoma un materiālu žūšanas laika.
Kabineti ar ģipškartona starpsienām
Atvērtu telpu sadala kabinetos vai sapulču telpā ar ģipškartona starpsienām. Karkasu veido CW profili (statņi) un UW profili grīdā un griestos, ko apšuj ar ģipškartonu. Starpsienā var ievietot skaņas izolācijas materiālu un ievilkt vadus rozetēm un slēdžiem. Sīkāk: ģipškartona starpsienas.
Normatīvajos aktos nav būvniecības veida „telpu grupas pārplānošana“: veidu izvēlas pēc darbu satura, un piemērotāko var ieteikt projektētājs. Ja starpsienas maina telpu plānojumu, pajautājiet būvvaldei vai projektētājam, kādi dokumenti vajadzīgi.
Zvērināta advokāta skaidrojums LV portālā 13.09.2024; MK 529 „Ēku būvnoteikumi“. Pārbaudīts 11.11.2026.
Griesti, grīda un elektrība birojā
Piekaramie vai ģipškartona griesti paslēpj vadus un ļauj izvietot gaismekļus virs darba vietām; tie ir no 15 €/m². Grīdai birojā izvēlas segumu, kas iztur krēslu riteņus un gājēju plūsmu, piemēram, vinila grīdu no 10 €/m² vai laminātu no 6,50 €/m². Quick-Step laminātam lielās telpās iesaka izplešanās atstarpi ik pēc 13 m.
Katrai darba vietai vajag rozetes un dažkārt datortīkla vietu, tāpēc punktu skaitu saskaitiet pēc galdu plāna; katrs elektrības punkts ir no 12 € par punktu. Ja elektroinstalāciju pārbūvē, tā jāaprīko ar aizsardzību pret strāvas noplūdi, un ierīkošana notiek būvspeciālista ar sertifikātu vadībā.
Biroja remonta secība
- Plāns Darba vietas, kabineti, sapulču telpa, virtuves zona un elektrības punkti uz plāna.
- Demontāža Iepriekšējā īrnieka starpsienas, griesti un segums, ja tos maina.
- Karkasi un vadi Starpsienu un griestu karkasi, vadi rozetēm un gaismekļiem.
- Apšuvums un apdare Ģipškartons, špaktelēšana, gruntēšana un krāsošana.
- Grīda un durvis Segums, durvis, grīdlīstes un rozešu rāmji.
Cik maksā biroja remonts?
Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi.
| Darbs | Cena |
|---|---|
| Ģipškartona starpsiena | no 12 €/m² |
| Ģipškartona vai piekaramie griesti | no 15 €/m² |
| Vinila grīdas ieklāšana | no 10 €/m² |
| Sienu vai griestu krāsošana | no 4 €/m² |
| Iekšdurvju uzstādīšana | no 100 € par durvīm |
| Rozete, slēdzis vai gaismas punkts | no 12 € par punktu |
Piemērs: jauns kabinets ar starpsienu 4 m garumā un 2,7 m augstumā, tas ir 10,8 m². Starpsiena 10,8 × 12 € = 129,60 €, durvis no 100 € un seši elektrības punkti 6 × 12 € = 72 €. Kopā no 301,60 € par šiem darbiem. Cenu ietekmē telpu platība, sienu un griestu stāvoklis, vai maina elektroinstalāciju un izvēlētā apdare. Visas cenas: dzīvokļa remonta cenas.
Kas ir biroja remonta cenā
Ko iekļauj šis darbs
- iepriekšējās apdares demontāža;
- ģipškartona starpsienu un griestu izbūve;
- špaktelēšana un krāsošana;
- grīdas seguma ieklāšana;
- durvju, rozešu, slēdžu un gaismas punktu uzstādīšana.
Ko aprēķina atsevišķi
- materiāli: ģipškartons, profili, segums, durvis, gaismekļi;
- skaņas izolācijas materiāls starpsienā;
- projekts, ja plānojuma maiņai vajag dokumentus.
Citas uzņēmumu telpas: kafejnīcas un restorāna remonts, kāpņu telpas remonts. Visi uzņēmumu darbi: telpu remonts uzņēmumiem.
Avoti
- CW un UW profili starpsienas karkasam (Knauf) pārbaudīts 11.11.2026.
- Nav būvniecības veida „telpu grupas pārplānošana“; veidu izvēlas pēc darbu satura pārbaudīts 11.11.2026.
- Interjera projektam bez atjaunošanas u.c. darbiem dokumenti nav vajadzīgi (MK 529, 7.1.) pārbaudīts 11.11.2026.
- Lamināta izplešanās atstarpe ik pēc 13 m (Quick-Step) pārbaudīts 11.11.2026.
- Noplūdstrāvas aizsardzība, pārbūvējot elektroinstalāciju pārbaudīts 11.11.2026.
- Ierīkošana būvspeciālista vadībā (LBN 261-15) pārbaudīts 11.11.2026.