Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi. Zemāk ir viss cenrādis, no kā cena atkarīga un aprēķinu piemēri.
Cenrādis: remonta veidi, telpas un darbi
| Darbs | Cena | Piezīmes |
|---|---|---|
| Kosmētiskais remonts | no 100 €/m² | Par dzīvokļa platības m². Sienas, griesti, grīdas segums, durvis, grīdlīstes; esošā elektroinstalācija un caurules paliek |
| Kapitālais remonts | no 280 €/m² | Par dzīvokļa platības m². Demontāža līdz konstrukcijām, jauna elektroinstalācija un caurules, klons, apmetums, visa apdare |
| Remonts zem atslēgas | no 600 €/m² | Viss darbs no demontāžas līdz apdarei vienā pasūtījumā; materiāli tāmē |
| Vannas istabas remonts (viss darbs) | no 3 000 € | Demontāža, hidroizolācija, flīzēšana, santehnikas uzstādīšana; materiāli un pašas ierīces atsevišķi; atkarīgs no m² |
| Flīzēšana | no 24 €/m² | Uz sagatavotām sienām vai grīdas; izlīdzināšana, hidroizolācija un demontāža atsevišķi; lielformāta flīzes un raksti maksā vairāk |
| Veco flīžu demontāža | no 9 €/m² | |
| Hidroizolācija vannas istabā | no 6 €/m² | |
| Dušas trapa uzstādīšana | no 100 € par trapu | Pats traps; slīpums un flīzēšana atsevišķi |
| Vannas nomaiņa vai uzstādīšana | no 130 € par vannu | |
| Poda uzstādīšana remonta laikā | no 50 € par podu | Tikai vannas istabas vai tualetes remonta ietvaros |
| Sienu vai griestu krāsošana | no 4 €/m² | Par sienas vai griestu virsmas m², ne grīdas; špaktelēšana atsevišķi |
| Sienu vai griestu špaktelēšana | no 10 €/m² | |
| Sienu apmešana | no 8 €/m² | |
| Tapešu līmēšana | no 5 €/m² | Veco tapešu noņemšana un špaktelēšana atsevišķi |
| Dekoratīvā apmetuma uzklāšana | no 30 €/m² | |
| Mikrocements | pēc tāmes | Virsmas laukums m² un vai tā ir grīda, siena vai duša; pamatnes stāvoklis un sagatavošana; slāņu skaits un aizsarglaka; mitrās zonas hidroizolācija |
| Lamināta ieklāšana | no 6,50 €/m² | Apakšklāja ieklāšana ietilpst darbā; izlīdzināšana un grīdlīstes atsevišķi |
| Vinila grīdas ieklāšana | no 10 €/m² | |
| Parketa ieklāšana | no 25 €/m² | |
| Parketa slīpēšana un lakošana | no 23 €/m² | |
| Grīdas izlīdzināšana, lējums vai klons | no 6,50 €/m² | Cenu maina slāņa biezums |
| Siltās grīdas ieklāšana | no 16 €/m² | Elektroinstalācijas prasības skatiet lapā par silto grīdu |
| Ģipškartona starpsiena | no 12 €/m² | Par sienas m²; izolācija, špaktelēšana un krāsošana atsevišķi |
| Ģipškartona vai piekaramie griesti | no 15 €/m² | |
| Iestieptie griesti | pēc tāmes | Telpas laukums m² un stūru skaits; plēves veids (matēta, spīdīga, satīna); gaismekļu un karnīžu skaits; vai griesti ir vienā līmenī |
| Sienu, grīdu un apdares demontāža | no 6 €/m² | Būvgružu izvešana atsevišķi |
| Iekšdurvju uzstādīšana | no 100 € par durvīm | Pašas durvis atsevišķi |
| Palodzes un logu aiļu apdare | pēc tāmes | Aiļu skaits un dziļums; materiāls (PVC, koks, akmens); vai jāatjauno apmetums ap logu |
| Elektroinstalācijas nomaiņa dzīvoklī | no 20 €/m² | Par dzīvokļa platības m²; rozetes un slēdži par punktu atsevišķi |
| Rozete, slēdzis vai gaismas punkts | no 12 € par punktu | |
| Stāvvada posma nomaiņa dzīvoklī | no 100 € par stāvvadu | Stāvvads ir kopīpašums; darbus saskaņo ar apsaimniekotāju |
| Radiatora nomaiņa | no 115 € par radiatoru | Apkures sistēmas iztukšošanu un uzpildi saskaņo ar apsaimniekotāju |
| Dizaina projekts | pēc tāmes | Dzīvokļa platība m²; vai vajag tikai plānojumu vai arī 3D vizualizācijas un rasējumus; materiālu un mēbeļu saraksts |
| Pārplānošanas dokumenti un saskaņošana | pēc tāmes | Vai darbi skar nesošās konstrukcijas; kādi dokumenti vajadzīgi (paziņojums par būvniecību vai paskaidrojuma raksts); vai vajag konstruktora atzinumu |
Cenas pārbaudītas 11.11.2026.
No kā atkarīga cena
- Dzīvokļa platība m² un telpu skaits.
- Kosmētiskais vai kapitālais remonts.
- Sienu, grīdu un griestu stāvoklis.
- Vai maina elektroinstalāciju, caurules un stāvvadus.
- Izvēlētā apdare (flīzes, grīdas segums, durvis).
Cenas ir ar „no“, jo divi vienāda izmēra dzīvokļi var prasīt atšķirīgu darbu. Atsevišķiem darbiem ir savi faktori: grīdas izlīdzināšanā slāņa biezums, flīzēšanā flīžu izmērs un raksts, iestieptajiem griestiem stūru skaits. Mikrocementam, iestieptajiem griestiem, palodzēm, dizaina projektam un pārplānošanas dokumentiem cena ir pēc tāmes, un tabulā ir faktori, kas to nosaka.
Kā veidojas tāme
Tāme ir darbu saraksts: katru darbu reizina ar tā apjomu (m², gabalos vai punktos), un materiālus aprēķina atsevišķi. Kosmētiskā un kapitālā remonta cena ir par dzīvokļa platības m². Krāsošana, špaktelēšana, apmešana, tapetes un ģipškartona starpsienas ir par sienas vai griestu virsmas m², nevis par grīdas platību, tāpēc 15 m² istabā sienu var būt 40 m².
Precīzu tāmi var sastādīt pēc dzīvokļa apskates. Cenu un darbu sarakstu saskaņojam pirms darba. Pieteikumā uzrakstiet, vai materiālus izvēlēsieties paši. Kas tāmē jāpārbauda: remonta tāme.
Dzīvokļa remonta izmaksas uz 1 m²
Trīs galvenās cenas par dzīvokļa platības kvadrātmetru atšķiras pēc darbu saraksta. Kosmētiskais remonts (no 100 €/m²) maina apdari, bet vadi un caurules paliek. Kapitālais remonts (no 280 €/m²) sākas ar demontāžu līdz konstrukcijām un ietver jaunu elektroinstalāciju, caurules, klonu un apmetumu. Remonts zem atslēgas (no 600 €/m²) ir viss darbs no demontāžas līdz apdarei vienā pasūtījumā.
Kuru izvēlēties, atkarīgs no dzīvokļa stāvokļa: kosmētiskais vai kapitālais remonts. Lapās par veidiem ir sīkāk: kosmētiskais remonts dzīvoklī, dzīvokļa kapitālais remonts un dzīvokļa remonts zem atslēgas.
Cik maksā dzīvokļa remonts: aprēķinu piemēri
- 2 istabu dzīvoklis 50 m², kosmētiskais remonts 50 × 100 € = no 5 000 € (darbs).
- Tas pats dzīvoklis, kapitālais remonts 50 × 280 € = no 14 000 € (darbs).
- 1 istabas dzīvoklis 33 m², kapitālais remonts 33 × 280 € = no 9 240 € (darbs).
- Vannas istaba: trīs atsevišķi darbi Flīzēšana 18 m² × 24 € = no 432 €, hidroizolācija 5 m² × 6 € = no 30 € un dušas trapa uzstādīšana no 100 €: kopā no 562 €. Tie ir tikai šie trīs darbi; viss vannas istabas remonts ir no 3 000 €.
- Istaba 15 m² ar 40 m² sienu Špaktelēšana 40 × 10 € = 400 € un krāsošana 40 × 4 € = 160 €: kopā no 560 €.
- Lamināts 18 m² 18 × 6,50 € = no 117 €.
- Ģipškartona starpsiena 3 m × 2,6 m 7,8 m² × 12 € = no 93,60 €.
Visās summās ir tikai darbs. Materiāli, santehnikas ierīces un durvis nāk klāt pēc Jūsu izvēles.
Celtniecības darbu cenas pa darbiem
Atsevišķiem darbiem cena ir par m² vai par gabalu: iekšdurvju uzstādīšana no 100 € par durvīm, rozete, slēdzis vai gaismas punkts no 12 € par punktu, radiatora nomaiņa no 115 € par radiatoru. Pašas durvis, radiators un citas ierīces šajā cenā nav. Pa darbiem: sienu krāsošana, flīzēšana, lamināta ieklāšana, demontāžas darbi dzīvoklī un visi remontdarbi dzīvoklī.
Telpām: vannas istabas remonts un virtuves remonts. Sērijveida mājām cena ir pēc tāmes, un tuvākā cenu rinda ir kapitālais remonts: dzīvokļa remonts pēc mājas sērijas.
Kas cenā nav iekļauts
- Materiāli: flīzes, līmes, krāsas, grīdas segums, ģipškartons un profili.
- Ierīces un izstrādājumi: santehnika, durvis, radiatori, gaismekļi.
- Pārplānošanas dokumenti un saskaņošana: pēc tāmes.
- Būvgružu izvešana: skatiet buvgruzuizvesanariga.lv.
Stāvvads un radiators, kura darbība atkarīga no mājas apkures, ir dzīvokļu īpašnieku kopīpašums, tāpēc darbiem vajag kopības piekrišanu; praktiski tos saskaņo ar apsaimniekotāju. Sīkāk: kopīpašuma stāvvadi.
Avots: Dzīvokļa īpašuma likums, 4. panta pirmās daļas 1. punkts un 11. panta trešā daļa. Pārbaudīts 11.11.2026.