Когда можно делать ремонт в квартире

Что устанавливает закон

Закон об административных наказаниях за нарушения в области управления, общественного порядка и использования государственного языка (Administratīvo sodu likums par pārkāpumiem pārvaldes, sabiedriskās kārtības un valsts valodas lietošanas jomā) предусматривает ответственность за нарушение общественного порядка, если нарушают покой человека. Физическому лицу за это могут вынести предупреждение или назначить штраф до 100 штрафных единиц, то есть до 500 €.

Закон не связывает это с конкретной работой, например со сверлением или штроблением. Важен результат: мешает ли шум покою других людей.

Правила шума в Риге: что говорит полиция самоуправления

Полиция Рижского самоуправления в июне 2026 года разъяснила, что шуметь само по себе напрямую не запрещено. Ответственность возникает, если нарушается общественный порядок, а бытовой шум обычно нарушением не является.

Полиция не измеряет уровень шума в жилых помещениях. Если шум соседа мешает сейчас, полиция советует звонить в полицию самоуправления, чтобы это проверили на месте.

В действующих правилах Риги об уходе за территорией и содержании сооружений (RD-24-270-sn, 15.05.2024) требования ко времени ремонта и шуму не установлены. Прежнее правило Риги, которое требовало согласовывать шумные работы с управляющим домом, больше не действует.

Правила пользования домом

Закон о квартирной собственности позволяет общему собранию собственников квартир устанавливать правила пользования домом и ограничения, и собственники должны их соблюдать. В них могут быть и часы для ремонта. Поэтому перед шумными работами спросите управляющего домом, приняты ли для Вашего дома часы ремонта.

В Пририжье ситуация может отличаться по самоуправлениям. Если квартира, например, в Марупе, Кекаве или Юрмале, спросите управляющего домом и самоуправление, что относится к Вашему дому.

Ремонт в выходные

В выходные и по вечерам оценка та же: мешает ли шум покою других лиц и нет ли в правилах дома ограничений, принятых общим собранием.

Если до ремонта в Вашем доме неясно, что допустимо, надежнее всего заранее договориться с соседями и управляющим домом, а не спорить потом.

Как планировать шумные работы

1. Спросите управляющего домом Есть ли у дома правила общего собрания о времени ремонта, как отключают воду и где можно ставить материалы в местах общего пользования.
2. Предупредите соседей Объявление у двери лестничной клетки или разговор: в какие дни будут демонтаж и штробление, сколько это продлится.
3. Сгруппируйте самые громкие работы Больше всего шума обычно дают демонтаж, снятие старой плитки, штробление под провода и трубы и сверление бетона. Если их делать подряд, шумный этап короче.
4. Берегите общую собственность Лестничная клетка - место общего пользования. Закон о квартирной собственности требует бережно относиться к общей собственности.

Когда можно сверлить? По той же логике: если сверление не мешает покою других и в правилах дома для него нет ограничений, отдельного запрета по часам в правилах Риги не установлено. Если соседи просят не шуметь в какие-то часы, это обычно дешевле, чем спор.

Если шумит сосед

• Сначала поговорите с соседом: бывает достаточно узнать, сколько продлятся работы.
• Спросите управляющего домом, приняты ли для дома правила пользования о времени ремонта.
• Если шум мешает сейчас, полиция Рижского самоуправления советует звонить в полицию, чтобы это проверили на месте.

Цены на самые шумные работы

Цены указаны за работу. Материалы рассчитывают в смете отдельно. Демонтаж стен, полов и отделки: от 6 €/м². Демонтаж старой плитки: от 9 €/м². Цену определяют площадь, состояние стен и полов и то, что нужно снять. Подробнее: демонтаж.