Durvju ailes izveide dzīvoklī - starpsienā vai nesošajā sienā

Kāpēc jaunu ailu taisa

Jaunu durvju ailu parasti grib, lai caurstaigājamu istabu padarītu atsevišķu, lai ieeja virtuvē būtu no citas puses vai lai divas telpas savienotu, bet nenojauktu visu sienu. Dažreiz veco ailu aizmūrē vai aizver ar ģipškartonu un jauno izveido blakus. Visos gadījumos svarīgākais ir sienas veids, nevis ailas izmērs.

Aila nenesošajā starpsienā

Nenesošās iekšējās starpsienas ir dzīvokļa īpašnieka daļa. Vienkāršota atjaunošana ir uzlabojumi ēkas daļā, nemainot nesošās konstrukcijas, un dzīvoklim otrās vai trešās grupas ēkā tai pirms darbu sākuma BIS iesniedz paziņojumu par būvniecību ar telpu grupas plānu. Normatīvajos aktos nav atsevišķa veida „pārplānošana“, tāpēc piemērotāko veidu konkrētam darbam var ieteikt projektētājs.

Ģipškartona starpsienā ailu izveido, izgriežot ģipškartonu un ieliekot profilus ailas malās un virsū. Mūra vai betona starpsienā virs ailas vajag pārsedzi, ko izvēlas pēc sienas materiāla.

Aila nesošajā sienā

Ailas jauna izbūve, pārbūve vai nojaukšana ēkas nesošajās konstrukcijās ir vienkāršota pārbūve. Būvvaldē iesniedz paskaidrojuma rakstu, kam pievieno ailas konstruktīvo mezglu risinājumu un izvērtējumu par tās ietekmi uz ēkas kopējo stiprību un noturību. Rīgas pašvaldība norāda, ka darbā piedalās arhitekts un būvinženieris konstruktors ar būvprakses sertifikātu: viņi apseko sienu, veic aprēķinus un izstrādā ailas risinājumu.

Nesošās sienas ir kopīpašums. Ja māja sadalīta dzīvokļu īpašumos, ailai vajag vairāk nekā pusi (50 % + 1) dzīvokļu īpašnieku piekrišanu, ko noformē, piemēram, kā kopsapulces lēmumu vai balsošanas protokolu. Darbus drīkst sākt tikai pēc būvvaldes atzīmes par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi.

Darbu secība

1. Sienas veids Pēc mājas projekta un, nesošajā sienā, konstruktora apsekošanas.
2. Dokumenti Paziņojums par būvniecību vai paskaidrojuma raksts BIS, piekrišanas, ja tās vajadzīgas.
3. Pārsedze un aila Pēc risinājuma vispirms nostiprina vietu virs ailas, tad izgriež vai izkaļ ailu.
4. Ailas malas Malas apmet vai apšuj, lai durvju kārbai būtu līdzena vieta.
5. Durvis Uzstāda durvju kārbu un vērtni, tad apmales un grīdlīstes.
6. Pēc darbiem Īpašnieki aktualizē kadastrālās uzmērīšanas lietu.

Ko izlemt un ko uzrakstīt pieteikumā

• Kurā sienā un cik platu ailu vēlaties. Durvju izmēru labāk izvēlēties pirms ailas izveides.
• Vai vecā aila paliek vai jāaizver.
• Mājas sērija vai celšanas gads un, ja ir, dzīvokļa plāns.
• Kas ir sienas abās pusēs, arī rozetes un slēdži, kas tajā ir.

Ja vajadzīga saskaņošana, uzrakstiet to pieteikumā. Par dokumentiem sīkāk lapā dzīvokļa pārbūves saskaņošana.

Cik maksā durvju ailes izveide?

Ailas izveide: cena pēc tāmes. To nosaka sienas materiāls un biezums, vai siena ir nesoša, kāds dokuments vajadzīgs un vai vajag konstruktora atzinumu. Pēc ailas izveides parasti seko iekšdurvju uzstādīšana no 100 € par durvīm (durvis atsevišķi) un sienu apmešana no 8 €/m². Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi.

Pārplānošanas dokumenti un saskaņošana: cena pēc tāmes. Precīzu tāmi var sastādīt pēc dzīvokļa apskates.