Rīgā un Pierīgā cenu sastāda pēc tāmes, jo apjoms atkarīgs no tā, ko attīstītājs jau izdarījis. Atsevišķiem darbiem ir publiskas cenas, piemēram, flīzēšana no 24 €/m².
Pelēkā apdare un baltā apdare: ko pārbaudīt
Ko tieši ietver pelēkā vai baltā apdare Jūsu dzīvoklī, skatiet pirkuma līgumā vai attīstītāja apdares aprakstā. Nosaukumi ir tie paši, bet saturs dažādiem attīstītājiem var atšķirties, tāpēc darbu saraksts atkarīgs no tā, kas dzīvoklī ir izdarīts. Sīkāk par atšķirībām rakstā pelēkā vai baltā apdare.
Pieteikumā noderēs ziņas par to:
- vai grīdā ir klons un cik tas ir līdzens
- vai sienas ir apmestas vai jau špaktelētas
- kur ir elektrības izvadi un sadales skapis
- kur ir ūdens un kanalizācijas izvadi vannas istabā un virtuvē
- vai apkure ir ar radiatoriem vai grīdas apsildi
- kur ir ventilācijas kanāli virtuvē, vannas istabā un tualetē
Pieteikumā uzrakstiet, kāda apdare jau ir; dzīvokļa plānu un foto varēsiet nosūtīt speciālistam, kad viņš ar Jums sazināsies.
Jauns klons un mitrums
Jaunajā mājā klons un apmetums var būt vēl mitri. Ražotāji tam dod skaitļus. Ceresit CM 17 flīžu līmes tehniskajā lapā teikts, ka cementa klonam un apmetumam zem flīzēm jābūt vismaz 28 dienas vecam un mitrumam zem 4 %.
Zem lamināta, parketa un elastīgiem segumiem prasības ir stingrākas. Ceresit CN 76 tehniskajā lapā cementa pamatnes mitrums norādīts līdz 2,0 % bez apsildes un līdz 1,8 % ar grīdas apsildi. Tāpēc pamatnes mitrumam pirms grīdas seguma jāatbilst ražotāja norādītajām robežām.
Ceresit CM 17 un CN 76 tehniskās lapas. Pārbaudīts 11.11.2026.
Darbu secība jaunajā dzīvoklī
- Apraksts un stāvoklis Salīdziniet apdares aprakstu ar faktisko stāvokli dzīvoklī.
- Elektrības un gaismas plāns Pirms sienu apdares izlemj, kur vajag papildu rozetes un gaismas punktus.
- Mitrās telpas Vannas istabā un dušā klāj hidroizolāciju pirms flīzēšanas. Ceresit CL 51 ražotājs iesaka vismaz divas kārtas, bet stūros un savienojumos iestrādā hidroizolācijas lenti.
- Sienas un griesti Špaktelē, gruntē un krāso.
- Grīdas segumi Kad pamatnes mitrums atbilst ražotāja robežām, ieklāj laminātu, vinila grīdu vai parketu.
- Pabeigšana Iekšdurvis, grīdlīstes, santehnika, gaismekļi.
Ko izlemt pirms darba
Ja gribat mainīt plānojumu, nenesošās starpsienas pieder dzīvoklim. Rīgas pašvaldība skaidro, ka nenesošas sienas nojaukšanai sertificēts arhitekts sagatavo plānu un BIS iesniedz paziņojumu par būvniecību. Ja vajadzīga saskaņošana, uzrakstiet to pieteikumā.
Plānojot virtuves tvaika nosūcēju, ņemiet vērā LBN 231-15: virtuves un sanitārtehnisko telpu ventilācijas gaisa vadus kopējai ventilācijas iekārtai drīkst pievienot tikai katru savā kanālā. Un vēl: pieteikumā uzrakstiet, vai materiālus izvēlēsieties paši.
Dzīvokļa īpašuma likums, 3. pants; Rīgas pašvaldība, LV portāls 04.12.2025; LBN 231-15, 85.4. apakšpunkts. Pārbaudīts 11.11.2026.
Cik maksā?
Jaunā projekta dzīvokļa apdarei cenu sastāda pēc tāmes. Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi. Būvgružu izvešana nav remonta tāmes daļa. Virtuves mēbeļu montāža nav remonta tāmes daļa. Tuvākās cenas rindas:
| Darbs | Cena |
|---|---|
| Flīzēšana | no 24 €/m² |
| Hidroizolācija vannas istabā | no 6 €/m² |
| Dušas trapa uzstādīšana | no 100 € par trapu |
| Sienu vai griestu špaktelēšana | no 10 €/m² |
| Sienu vai griestu krāsošana | no 4 €/m² |
| Lamināta ieklāšana | no 6,50 €/m² |
| Iekšdurvju uzstādīšana | no 100 € par durvīm |
| Poda uzstādīšana remonta laikā | no 50 € par podu |
Piemērs vannas istabai: flīzēšana 18 m² × 24 € = no 432 €, hidroizolācija 5 m² × 6 € = no 30 €, dušas trapa uzstādīšana no 100 €, kopā no 562 € tikai par šiem trim darbiem. Viss vannas istabas remonts maksā no 3 000 €.
Cenu ietekmē:
- dzīvokļa platība m² un telpu skaits
- vai sienas ir pelēkajā vai baltajā apdarē
- klona līdzenums un mitrums
- izvēlētā apdare (flīzes, grīdas segums, durvis)
Kas ietilpst cenā
Ko iekļauj šis darbs
- Hidroizolācija un flīzēšana mitrajās telpās
- Sienu un griestu špaktelēšana, gruntēšana, krāsošana
- Grīdas segumu ieklāšana
- Durvju, grīdlīstu un santehnikas uzstādīšana
Ko aprēķina atsevišķi
- Materiāli, flīzes, durvis un santehnika kā preces
- Grīdas izlīdzināšana, ja klons nav līdzens
- Pārplānošanas dokumenti
Avoti
- Klons un apmetums zem flīzēm vismaz 28 dienas, mitrums zem 4 % pārbaudīts 11.11.2026.
- Pamatnes mitrums zem lamināta un parketa pārbaudīts 11.11.2026.
- Hidroizolācija vismaz divās kārtās, lente stūros pārbaudīts 11.11.2026.
- Nenesošas sienas nojaukšana: paziņojums pārbaudīts 11.11.2026.
- Nenesošās starpsienas pieder dzīvoklim pārbaudīts 11.11.2026.
- Ventilācijas gaisa vadi katrs savā kanālā pārbaudīts 11.11.2026.