В Риге и Пририжье цену составляют по смете, потому что объем зависит от того, что застройщик уже сделал. У отдельных работ есть публичные цены, например укладка плитки от 24 €/м².
Серая и белая отделка: что проверить
Что именно входит в серую или белую отделку в Вашей квартире, смотрите в договоре купли-продажи или в описании отделки от застройщика. Названия одни и те же, но содержание у разных застройщиков может отличаться, поэтому список работ зависит от того, что в квартире сделано. Подробнее о различиях в статье серая или белая отделка.
В заявке пригодятся сведения о том:
- есть ли в полу стяжка и насколько она ровная
- оштукатурены ли стены или уже прошпаклеваны
- где выводы электричества и распределительный щиток
- где выводы воды и канализации в ванной комнате и на кухне
- отопление радиаторами или теплым полом
- где вентиляционные каналы на кухне, в ванной комнате и в туалете
В заявке напишите, какая отделка уже есть; план квартиры и фото можно будет отправить специалисту, когда он свяжется с Вами.
Новая стяжка и влажность
В новом доме стяжка и штукатурка могут быть еще влажными. Производители дают для этого цифры. В техническом описании плиточного клея Ceresit CM 17 сказано, что цементная стяжка и штукатурка под плиткой должны быть не моложе 28 дней, а влажность ниже 4 %.
Под ламинат, паркет и эластичные покрытия требования строже. В техническом описании Ceresit CN 76 влажность цементного основания указана до 2,0 % без обогрева и до 1,8 % с теплым полом. Поэтому влажность основания перед напольным покрытием должна соответствовать пределам, указанным производителем.
Технические листы Ceresit CM 17 и CN 76. Проверено 11.11.2026.
Порядок работ в новой квартире
- Описание и состояние Сравните описание отделки с фактическим состоянием квартиры.
- План электричества и света Перед отделкой стен решают, где нужны дополнительные розетки и точки света.
- Влажные помещения В ванной комнате и душевой наносят гидроизоляцию до укладки плитки. Производитель Ceresit CL 51 советует не менее двух слоев, а в углах и соединениях закладывают гидроизоляционную ленту.
- Стены и потолки Шпаклюют, грунтуют и красят.
- Напольные покрытия Когда влажность основания соответствует пределам производителя, укладывают ламинат, виниловый пол или паркет.
- Завершение Межкомнатные двери, плинтусы, сантехника, светильники.
Что решить до начала работы
Если хотите изменить планировку, ненесущие перегородки принадлежат квартире. Рижское самоуправление разъясняет, что для сноса ненесущей стены сертифицированный архитектор готовит план, а в BIS подают уведомление о строительстве. Если нужно согласование, напишите об этом в заявке.
Планируя кухонную вытяжку, учтите LBN 231-15: воздуховоды вентиляции кухонь и санитарно-технических помещений к общей вентиляционной установке можно присоединять только каждый в свой канал. И еще: в заявке напишите, будете ли Вы выбирать материалы сами.
Закон о квартирной собственности, статья 3; Рижское самоуправление, LV portāls 04.12.2025; LBN 231-15, подпункт 85.4. Проверено 11.11.2026.
Сколько стоит?
Для отделки квартиры в новостройке цену составляют по смете. Цены указаны за работу. Материалы рассчитывают в смете отдельно. Вывоз строительного мусора не входит в смету ремонта. Монтаж кухонной мебели не входит в смету ремонта. Цены на основные работы:
| Работа | Цена |
|---|---|
| Укладка плитки | от 24 €/м² |
| Гидроизоляция в ванной комнате | от 6 €/м² |
| Установка душевого трапа | от 100 € за трап |
| Шпаклевка стен или потолка | от 10 €/м² |
| Покраска стен или потолка | от 4 €/м² |
| Укладка ламината | от 6,50 €/м² |
| Установка межкомнатных дверей | от 100 € за дверь |
| Установка унитаза при ремонте | от 50 € за унитаз |
Пример для ванной комнаты: укладка плитки 18 м² × 24 € = от 432 €, гидроизоляция 5 м² × 6 € = от 30 €, установка душевого трапа от 100 €, всего от 562 € только за эти три работы. Весь ремонт ванной комнаты стоит от 3 000 €.
На цену влияют:
- площадь квартиры в м² и число помещений
- находятся ли стены в серой или белой отделке
- ровность и влажность стяжки
- выбранная отделка (плитка, напольное покрытие, двери)
Что входит в цену
Что входит в эту работу
- Гидроизоляция и укладка плитки во влажных помещениях
- Шпаклевка, грунтовка и покраска стен и потолков
- Укладка напольных покрытий
- Установка дверей, плинтусов и сантехники
Что рассчитывают отдельно
- Материалы, плитка, двери и сантехника как товары
- Выравнивание пола, если стяжка неровная
- Документы на перепланировку
Источники
- Стяжка и штукатурка под плиткой не моложе 28 дней, влажность ниже 4 % проверено 11 ноября 2026 г.
- Влажность основания под ламинат и паркет проверено 11 ноября 2026 г.
- Гидроизоляция не менее чем в два слоя, лента в углах проверено 11 ноября 2026 г.
- Снос ненесущей стены: уведомление проверено 11 ноября 2026 г.
- Ненесущие перегородки принадлежат квартире проверено 11 ноября 2026 г.
- Воздуховоды вентиляции каждый в свой канал проверено 11 ноября 2026 г.