Mūsdienās Ķegumā ir savrupmājas, daudzdzīvokļu ēkas un mājas, kas saistītas ar HES ciematu. Vecākās ēkās remonta apjomu nosaka elektroinstalācija, grīdas un vannas istaba. Pēc formas aizpildīšanas sazināmies 5 minūšu laikā. Pieteikuma formā aprakstiet māju vai dzīvokli, tā aptuveno vecumu, platību un telpas, kuras jāatjauno, kādā stāvoklī tās ir.
HES ciemata mājas no 1936. gada un jaunākas savrupmājas
Ķegums par apdzīvotu vietu sāka veidoties 1936. gadā līdz ar HES celtniecību, un pirmās mājas cēla spēkstacijas darbiniekiem tagadējā Skolas ielā un Liepu alejā. 1949. gadā Ķegums ieguva strādnieku ciemata statusu, bet pilsēta tā ir kopš 1993. gada. Pilsētas telpisko struktūru joprojām nosaka hidroelektrostacija, dzelzceļš un A6 koridors. Apbūvē ir savrupmājas, daudzdzīvokļu ēkas, tehniskie un enerģētikas objekti un mežainas perifērijas teritorijas.
Jauktas apbūves vietā remonta vajadzības ir dažādas: no dzīvokļa atsvaidzināšanas daudzdzīvokļu ēkā līdz savrupmājas vai jaunbūves iekšējai apdarei. Ēkā, kas celta pirms daudziem gadu desmitiem, vispirms jānoskaidro, kas jau ir mainīts: vadi, caurules, grīdas pamatne, logi. Ja instalācijas ir vecas, kosmētiskais remonts tās neatjauno; tad vajag kapitālo remontu, kurā ierīko jaunus vadus, caurules un klonu. Ja instalācijas jau mainītas, pietiek ar kosmētisko remontu.
Ķeguma HES ar strādnieku ciemata apbūvi ir valsts nozīmes arhitektūras piemineklis (aizsardzības Nr. 8223). Ja darbi maina pieminekļa saglabājamās vērtības, piemēram, fasādi, jumta iesegumu vai ailu aizpildījumus, tas ir, logus un durvis, vajag Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes atļauju. Tāpēc, ja Jūsu māja ir bijušajā HES ciematā, pirms logu, ārdurvju vai jumta darbiem noskaidrojiet mantojuma pārvaldē, vai ēka ietilpst pieminekļa teritorijā. Ja nezināt, kurā gadā māja celta, pajautājiet pārvaldniekam un uzrakstiet to formā.
Pie A6 un dzelzceļa: kas jāzina pirms cenas
A6 un dzelzceļš savieno Ķegumu ar Ogri, Rīgu un Lielvārdi. HES, Daugava un tehniskās teritorijas rada savus maršrutu ierobežojumus, tāpēc pieteikumā norādiet precīzu adresi un ciemata daļu.
- savrupmāja vai dzīvoklis un aptuvenais celšanas gads;
- stāvs un stāvu skaits mājā;
- remontējamā platība m², telpas un to izmēri;
- vai elektroinstalācija mainīta un kad, vai ir pārbaudes akts;
- grīdu veids: koka dēļi, betons, flīzes;
- telpu un elektrības sadales stāvoklis.
Ja mājā ir vannas istaba, kas ierīkota vēlāk nekā pati ēka, uzrakstiet, kad tas darīts un vai grīda tajā ir koka vai betona. No tā atkarīgs, vai hidroizolāciju var klāt uzreiz vai vispirms jāizveido stabila pamatne. Vannas istabas remonts (viss darbs) maksā no 3 000 €, materiāli un santehnika atsevišķi.
Veci vadi: pārbaude un jauna elektroinstalācija
Pēc LV portāla skaidrojuma daudzos mājokļos elektroinstalācija izbūvēta padomju laikos, un vadi ir 30–50 gadus veci un nolietoti. Pašlaik spēkā esošie Ugunsdrošības noteikumi paredz elektroinstalācijas pārbaudi reizi 10 gados un rezultāta noformēšanu pārbaudes aktā. Ja akta nav vai tas rāda problēmas, vadus ir loģiski mainīt remonta sākumā, kamēr sienas vēl nav apdarītas.
Pārbūvējot elektroinstalāciju esošā ēkā, kopš 01.07.2025 tā obligāti jāaprīko ar aizsardzību pret strāvas noplūdi. Ierīkošana notiek būvspeciālista ar sertifikātu vadībā, un vadu pretestību, cilpas pretestību un zemējumu mēra elektrospeciālists ar sertifikātu. Daudzdzīvokļu ēkā kopīpašuma elektroapgāde, piemēram, kāpņu telpas sadale, ir mājas pārvaldīšanas jautājums. Skatiet elektroinstalācijas nomaiņa Ķegumā un veci elektrības vadi.
Grīdas: koka dēļi, klons un siltā grīda
Vecākā mājā zem linoleja vai paklāja var būt koka dēļu grīda. Ja dēļi ir veseli, tos var noslīpēt un atjaunot; ja jāklāj laminātu vai flīzes, vajag līdzenu pamatni. Quick-Step pamatnes nelīdzenumus, kas lielāki par 2 mm uz 1 m, iesaka nolīdzināt. Betona pamatni izlīdzina ar pašizlīdzinošu maisījumu; ražotājs Ceresit CN 76 norāda, ka pa to var staigāt pēc 3 stundām un flīzēt pēc 3 diennaktīm.
Siltā grīda savrupmājā ir īpašnieka lēmums. Daudzdzīvokļu ēkā ūdens siltās grīdas pieslēgšana mājas apkurei skar kopīpašumu un prasa kopības piekrišanu, bet elektriskai siltajai grīdai, pārbūvējot elektroinstalāciju, vajag noplūdstrāvas aizsardzību. Skatiet grīdas izlīdzināšana Ķegumā, koka grīdas atjaunošana un siltā grīda.
Savrupmājas paplašināšana un Ogres novada būvvalde
Ja savrupmāju gribat pielāgot dzīvošanai visu gadu, paplašināt vai izbūvēt mansardu, pirms darba jānoskaidro, kāds dokuments vajadzīgs. Interjera darbiem bez atjaunošanas, pārbūves vai nojaukšanas dokumenti nav vajadzīgi. Citos gadījumos dokumentus iesniedz BIS, un pārbūves saskaņošana Ķegumā notiek Ogres novada būvvaldē. Ar paskaidrojuma rakstu vai būvatļauju darbus sāk tikai pēc būvvaldes atzīmes. Skatiet vasarnīcas remonts un mansarda remonts Ķegumā.
MK noteikumi Nr. 529, 7.1. apakšpunkts; Būvniecības likums, 14. un 17. pants; MK noteikumi Nr. 238, 56. un 57. punkts; LBN 261-15, 55. punkts. Pārbaudīts 11.11.2026.
Pandus vai pacēlājs: Ogres novada atbalsts Ķegumā
Ķegums ir Ogres novadā. Ogres novada noteikumi Nr. 3/2025 atbalsta pandusa vai pacēlāja ierīkošanu personai ar kustību traucējumiem, ja mājoklis ir pirmajā stāvā vai ēkā ir lifts. Daudzdzīvokļu mājā pacēlāju kāpņu telpā vai uzbrauktuvi īpašnieks drīkst ierīkot, iepriekš informējot dzīvokļu īpašnieku kopību vai pārvaldnieku.
Dzīvokļa vai mājas iekšienē pielāgošana var nozīmēt dušu bez sliekšņa ar trapu, platākas durvis un grīdu bez līmeņu starpības. Pieteikumā uzrakstiet stāvu un kuras telpas jāpielāgo. Skatiet remonts senioriem un pielāgošana un duša ar trapu Ķegumā.
Cenas Ķegumā: elektrība, grīdas, remonts
- Elektroinstalācijas nomaiņa dzīvoklī: no 20 €/m² dzīvokļa platības
- Rozete, slēdzis vai gaismas punkts: no 12 € par punktu
- Grīdas izlīdzināšana, lējums vai klons: no 6,50 €/m²
- Kapitālais remonts: no 280 €/m² dzīvokļa platības
Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi. Piemērs: 2 istabu dzīvoklis 50 m² kapitālajā remontā ir 50 × 280 € = no 14 000 € (darbs). Ja maina tikai elektroinstalāciju, tas pats dzīvoklis ir 50 × 20 € = no 1 000 €, un rozetes un slēdži par punktu atsevišķi. Kārtas biezums maina izlīdzināšanas cenu. Precīzu tāmi var sastādīt pēc dzīvokļa apskates. Citi darbi: vannas istabas remonts Ķegumā un virtuves remonts Ķegumā.
Avoti
- Ķegums sāka veidoties 1936. gadā līdz ar HES celtniecību; pirmās mājas spēkstacijas darbiniekiem pārbaudīts 11.11.2026.
- Padomju laika vadi 30–50 gadus veci pārbaudīts 11.11.2026.
- Elektroinstalācijas pārbaude reizi 10 gados pārbaudīts 11.11.2026.
- Noplūdstrāvas aizsardzība pārbūvējot pārbaudīts 11.11.2026.
- Ierīkošana būvspeciālista vadībā, mērījumi pārbaudīts 11.11.2026.
- Quick-Step: nelīdzenumi virs 2 mm uz 1 m pārbaudīts 11.11.2026.
- Ceresit CN 76: staigāt pēc 3 stundām, flīzēt pēc 3 dienām pārbaudīts 11.11.2026.
- Apkures sildelementi kopīpašums pārbaudīts 11.11.2026.
- Interjera darbiem dokumenti nav vajadzīgi; BIS; darbus sāk pēc atzīmes pārbaudīts 11.11.2026.
- Ogres novada būvvalde pārbaudīts 11.11.2026.
- Ķeguma HES ar strādnieku ciemata apbūvi ir valsts nozīmes arhitektūras piemineklis Nr. 8223 pārbaudīts 12.11.2026.
- Ja darbi maina pieminekļa saglabājamās vērtības (fasāde, jumta iesegums, ailu aizpildījumi), vajag NKMP atļauju pārbaudīts 12.11.2026.
- Pirmās darbinieku mājas Skolas ielā un Liepu alejā; strādnieku ciemats 1949, pilsēta kopš 1993 pārbaudīts 12.11.2026.
- Ogres novada noteikumi Nr. 3/2025: atbalsts pandusam vai pacēlājam pirmajā stāvā vai ēkā ar liftu pārbaudīts 12.11.2026.
- Pieejamībai pacēlāju vai uzbrauktuvi drīkst ierīkot, iepriekš informējot kopību vai pārvaldnieku; logi ārsienā kopīpašums, maiņa saskaņojot ar pārvaldnieku pārbaudīts 11.11.2026.