Šādās ēkās var atjaunot iekštelpas, ierīkot jaunu vannas istabu vai virtuvi un paplašināt dzīvojamo daļu. Formā uzrakstiet, vai remontējat māju vai dzīvokli, cik kvadrātmetru un kuras telpas. Precīzu tāmi var sastādīt pēc mājas vai dzīvokļa apskates.
Savrupmājas un kūrorta laika ēkas: no kā atkarīgs remonta apjoms
Baldone ir mazpilsēta ar savrupmāju apbūvi, mežainu apkārtni un lauku īpašumiem perifērijā. Padomju laikā Baldones kūrorts bija populāra atpūtas un ārstniecības vieta, tāpēc pilsētā līdzās jaunākām mājām ir arī ēkas ar garu vēsturi. Lokālplānojums Rīgas ielā 52 paredz daudzdzīvokļu apbūvi bijušās Baldones sanatorijas teritorijā, un ieceres pirmā kārta ir guļamkorpusa pārbūve par dzīvojamo ēku.
Ja iecere tiks īstenota, dzīvokļu iekārtošana tur būs tuvāka jaunā projekta dzīvokļa apdarei nekā vecas mājas remontam. Ēkas vecums pats par sevi neko nepasaka par tās stāvokli, taču tas nosaka, kas jāpārbauda pirms remonta: elektroinstalācija, ūdensvads un kanalizācija, grīdas pamatne un sienu apmetums.
Savrupmājā remonts var skart vairākas telpas uzreiz. Darbi var būt iekštelpu atjaunošana, vannas istabas un virtuves ierīkošana, kā arī dzīvojamās daļas pārbūve vai paplašināšana, piemēram, bēniņu pārveidošana par mansardu. Katru no tiem var pieteikt atsevišķi; ja tos plāno kopā, netīrie darbi jāveic pirms apdares.
Ja vadi un caurules ir labā stāvoklī un tās nav plānots mainīt, pietiek ar kosmētisko remontu: sienas, griesti, grīdas segums, durvis un grīdlīstes. Ja instalācijas ir vecas vai jāmaina telpu plānojums, vajag kapitālo remontu, kurā telpas demontē līdz konstrukcijai un ierīko jaunas instalācijas, klonu, apmetumu un visu apdari. Atšķirību skaidro kosmētiskais vai kapitālais remonts, bet mājām atsevišķi privātmājas renovācija.
Ceļi uz Ķekavu un Iecavu, lauku zonas: kas jāuzraksta pieteikumā
Baldoni ar Ķekavu, Iecavu un Rīgas apvedceļa virzienu savieno reģionālie autoceļi. Pilsētas centrā un novada lauku zonās ceļa segums un piekļuve mājai var atšķirties, tāpēc pieteikumā norādiet precīzu adresi. Daudzdzīvokļu namu iekšpagalmu Vanagkalnu ielā 11-19 pašvaldība 2026. gada jūlijā noasfaltēja un marķēja autostāvvietas; arī tur uzrakstiet, kur pie Jūsu ieejas var izkraut materiālus.
- īpašuma veids: savrupmāja, dzīvoklis vai vasarnīca, un aptuvenais celšanas gads; dzīvoklim arī stāvs un vai māja jau renovēta;
- remontējamā platība m² un telpas, kuras jāatjauno;
- stāvu skaits un vai darbi būs arī mansardā vai otrajā stāvā;
- kā māja tiek apkurināta un vai vēlaties siltās grīdas;
- vai mainīsiet elektroinstalāciju, ūdensvadu vai kanalizāciju;
- telpu stāvokļa īss apraksts; foto vai plānu varēsiet nosūtīt speciālistam, kad viņš ar Jums sazināsies.
Ja flīzes, grīdas segumu vai santehniku izvēlēsieties paši, uzrakstiet arī to.
Dzīvoklis Vanagkalnu ielas vai Zīļu ielas daudzdzīvokļu mājā
Baldonē ir arī daudzdzīvokļu mājas. 2023. gadā pilsētā vienlaikus renovēja septiņas no tām: Vanagkalnu ielā 11, 15, 16 un 19, Zīļu ielā 13, Daugavas ielā 9 un Rīgas ielā 46, bet māja Pārupes ielā 2 darbus pabeidza jau 2022. gadā. Šīs renovācijas līdzfinansēja Altum ar ES atbalstu un Ķekavas novada pašvaldība. Šāds atbalsts paredzēts visai mājai, tāpēc vannas istaba, virtuve un istabu apdare dzīvoklī joprojām ir paša īpašnieka remonts.
Kopš 2026. gada Ķekavas novada līdzfinansējumam energoefektivitātei var pieteikties daudzdzīvokļu mājas, kas nodotas ekspluatācijā vismaz pirms 20 gadiem; par pieteikšanos lemj dzīvokļu īpašnieku kopība. Ja Jūsu māja gatavo šādu projektu, pirms stāvvadu vai radiatoru nomaiņas dzīvoklī pajautājiet pārvaldniekam, kādi darbi paredzēti mājas plānos. Stāvvads ir kopīpašums, tāpēc tā nomaiņai vajag dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu, un darbus organizē pārvaldnieks. Skatiet stāvvada nomaiņa Baldonē un kas maksā par stāvvadiem.
Māja, kurā dzīvos visu gadu
Lauku īpašumā vai vecākā savrupmājā remonts var sākties ar lēmumu, vai mājā dzīvos pastāvīgi. Tad galvenās ir telpas ar ūdeni: vannas istaba, tualete un virtuve. Vannas istabas remonts ietver vecās apdares demontāžu, hidroizolāciju, flīzēšanu un santehnikas iekārtu uzstādīšanu; pašas iekārtas un materiāli ir tāmē atsevišķi. Ceresit CL 51 ražotājs iesaka hidroizolācijai vismaz divas kārtas, lai sausais slānis būtu 0,5 mm, un sienu un grīdas savienojumos iestrādāt hidroizolācijas lenti.
Ja māju paplašina vai maina tās konstrukcijas, pirms darba jānoskaidro, kāds dokuments vajadzīgs. Pārbūves saskaņošana Baldonē notiek Ķekavas novada būvvaldē, un dokumentus iesniedz Būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Interjera darbiem, kas neietver atjaunošanu, pārbūvi vai nojaukšanu, būvniecības ieceres dokumenti nav vajadzīgi. Ja Jūsu darbiem saskaņošana vajadzīga, uzrakstiet to pieteikumā. Skatiet vasarnīcas remonts un vai vajag atļauju.
MK noteikumi Nr. 529 „Ēku būvnoteikumi“, 7.1. apakšpunkts; Būvniecības likums, 14. panta pirmā daļa. Pārbaudīts 11.11.2026.
Elektroinstalācija vecākā savrupmājā
Pašlaik spēkā esošie Ugunsdrošības noteikumi paredz elektroinstalācijas pārbaudi reizi 10 gados, un rezultātus noformē pārbaudes aktā. Ja šāda akta nav vai vadi ir veci, pirms apdares ir vērts izlemt, vai instalāciju mainīt tagad, kad sienas vēl ir atvērtas.
Pārbūvējot elektroinstalāciju esošā ēkā, kopš 01.07.2025 tā jāaprīko ar aizsardzību pret strāvas noplūdi (noplūdstrāvas aizsargslēdžiem). Instalācijas ierīkošanu vada būvspeciālists ar sertifikātu, un mērījumus veic elektrospeciālists ar sertifikātu. Pieteikumā uzrakstiet, cik rozešu, slēdžu un gaismas punktu vajag katrā telpā. Skatiet elektroinstalācijas nomaiņa Baldonē un veci elektrības vadi.
Grīdas: izlīdzināšana un siltā grīda savrupmājā
Vecākā ēkā grīdas pamatne var būt nelīdzena, un zem lamināta, vinila vai flīzēm vajag līdzenu virsmu. Tad ieklāj klonu vai pašizlīdzinošu maisījumu. Biezāka kārta nozīmē ilgāku žūšanu pirms seguma ieklāšanas.
Savrupmājā par apkures sistēmu lemj pats īpašnieks, nevis dzīvokļu īpašnieku kopība, tāpēc siltās grīdas plānošana ir vienkāršāka nekā daudzdzīvokļu namā. Elektriskai grīdas apsildei attiecas tā pati noplūdstrāvas aizsardzības prasība, ja pārbūvē elektroinstalāciju. Skatiet siltā grīda Baldonē un grīdas izlīdzināšana.
Cenas mājas un dzīvokļa remontam Baldonē
- Kosmētiskais remonts: no 100 €/m² dzīvokļa platības
- Kapitālais remonts: no 280 €/m² dzīvokļa platības
- Vannas istabas remonts (viss darbs): no 3 000 €
- Siltās grīdas ieklāšana: no 16 €/m²
Visas cenas ir par darbu, bet materiālus tāmē aprēķina atsevišķi. Piemērs: siltā grīda vannas istabā un virtuvē kopā 12 m² ir 12 × 16 € = no 192 € (darbs). Summu ietekmē platība un telpu skaits, sienu, grīdu un griestu stāvoklis, vai maina elektroinstalāciju un caurules, un izvēlētā apdare. Precīzu tāmi var sastādīt pēc mājas vai dzīvokļa apskates. Citi darbi: vannas istabas remonts Baldonē, virtuves remonts Baldonē, mansarda remonts Baldonē un kapitālais remonts Baldonē.
Avoti
- Padomju laikā Baldones kūrorts bija populāra atpūtas un ārstniecības vieta pārbaudīts 11.11.2026.
- Interjera projektam bez atjaunošanas, pārbūves vai nojaukšanas dokumenti nav vajadzīgi pārbaudīts 11.11.2026.
- Būvniecību ierosina, iesniedzot dokumentus BIS pārbaudīts 11.11.2026.
- Ķekavas novada būvvalde pārbaudīts 11.11.2026.
- Ceresit CL 51: divas kārtas, 0,5 mm, hidroizolācijas lente savienojumos pārbaudīts 11.11.2026.
- Elektroinstalācijas pārbaude reizi 10 gados pārbaudīts 11.11.2026.
- No 01.07.2025, pārbūvējot elektroinstalāciju, obligāta noplūdstrāvas aizsardzība pārbaudīts 11.11.2026.
- Ierīkošana sertificēta būvspeciālista vadībā, mērījumi sertificēts elektrospeciālists pārbaudīts 11.11.2026.
- 2023. gadā Baldonē renovēja septiņas daudzdzīvokļu mājas (Vanagkalnu, Zīļu, Daugavas, Rīgas iela); Pārupes ielā 2 pabeigta 2022. gadā; līdzfinansēja Altum un Ķekavas novads pārbaudīts 12.11.2026.
- Lokālplānojums Rīgas ielā 52: daudzdzīvokļu apbūve bijušās sanatorijas teritorijā, pirmā kārta guļamkorpusa pārbūve pārbaudīts 12.11.2026.
- 2026. gada jūlijā noasfaltēts iekšpagalms un marķētas autostāvvietas Vanagkalnu ielā 11-19 pārbaudīts 12.11.2026.
- Kopš 2026. gada Ķekavas novada līdzfinansējumam energoefektivitātei var pieteikties mājas, kas nodotas ekspluatācijā vismaz pirms 20 gadiem pārbaudīts 12.11.2026.
- Stāvvads ir kopīpašums; darbiem, kas skar kopīpašumu, vajag kopības piekrišanu pārbaudīts 11.11.2026.