Iekšpusē tipisks darbs ir saudzīga dzīvokļa atjaunošana: sienas, grīdas, vadi un vannas istaba, saglabājot to, kas ēkai vērtīgs. Pieteikumā uzrakstiet adresi vai ielu, stāvu un platību un vai plānojat mainīt logus vai sienas.
UNESCO vēsturiskais centrs: ap 4000 ēku zem aizsardzības
Rīgas vēsturiskais centrs ir UNESCO Pasaules mantojuma sarakstā kopš 1997. gada 4. decembra; tas aizņem 438,3 ha un ietver ap 4000 ēku, bet tā aizsardzības zona aizņem 1574,2 ha. Vecrīga ir šī centra kodols, kurā saglabāti viduslaiku, renesanses un baroka nami, arī vienkāršākas dzīvojamās ēkas, un blakus dzīvokļiem ir viesnīcas, biroji un komerctelpas.
Vēsturiskajās mūra ēkās tipisks darbs ir saudzīga dzīvokļa iekšdarbu atjaunošana, saskaņojot izmaiņas ar būvvaldi un ievērojot fasāžu un logu aizsardzības noteikumus. Pirmskara mūra namiem avoti min koka pārsegumus, augstus griestus, nestandarta logus un to, ka bez rekonstrukcijas tajos nav lifta. Skatiet pirmskara mājas dzīvokļa remonts.
Gājēju ielas, regulēta iebraukšana un maksas stāvvietas
Vecrīgā dominē gājēju vide, piekļuve transportam un piegādēm ir regulēta, stāvvietu ir maz, un šauras ielas un pagalmi ierobežo piekļuvi. Vecrīgā ir Rīgas maksas stāvvietu zona (R, malās A un B), tāpēc pieteikumā uzrakstiet, vai namam ir pagalms vai vārti un kurā stāvā ir dzīvoklis.
- iela un ēkas aptuvenais vecums, ja zināt
- stāvs, vai ir lifts, un kāpņu platums, ja tās ir šauras
- platība m², griestu augstums un telpas, ko remontēsiet
- vai saglabāsiet vēsturiskās detaļas: koka grīdu, durvis, krāsnis, griestu dzegas
- vai remonts skar logus, sienas vai stāvvadus
Fasāde, logi un ārdurvis: ko noteikumi neļauj
Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas noteikumi prasa, lai fasāžu vai jumtu izmaiņām būtu valsts kultūras pieminekļu aizsardzības institūcijas apstiprināts projekts un atļauja (MK noteikumu 9.2. punkts). Tie aizliedz vienkāršot fasāžu arhitektūru un nomainīt vēsturiskos logus un ārdurvis pret spoguļstikla vai plastmasas izstrādājumiem.
Dzīvokļa remontā tas nozīmē: logus, kas ir mājas ārējās konstrukcijas un kopīpašums, nemaina pēc sava ieskata. Ja logi jāatjauno, izvēlas restaurāciju vai nomaiņu, kas saglabā dalījumu un izskatu, un to saskaņo ar pārvaldnieku un kultūras mantojuma iestādi. Ja ēka ir kultūras piemineklis, risinājumu saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi (valsts vai reģionālas nozīmes) vai Pilsētas attīstības departamenta kultūrvēsturiskā mantojuma struktūrvienību (vietējas nozīmes).
Iekšpusē: koka pārsegumi, vecas grīdas un vadi
Iekšdarbiem, kas neietver atjaunošanu, pārbūvi vai nojaukšanu, būvniecības ieceres dokumenti nav vajadzīgi: sienu krāsošana, grīdas seguma nomaiņa vai vannas istabas apdare paliek dzīvokļa robežās. Ja pārsegums ir koka, uz tā lējumu vai smagu flīžu grīdu neklāj, pirms nav skaidrs, ko tas iztur. Vecu parketu vai dēļu grīdu var būt vērts saglabāt un noslīpēt.
Vadus vecā namā maina reizē ar sienu darbiem. Kopš 01.07.2025 pārbūvētu elektroinstalāciju obligāti aprīko ar aizsardzību pret strāvas noplūdi, un kopīpašuma elektroapgāde kāpņu telpā ir mājas pārvaldīšanas daļa. Pārbūves saskaņošana Vecrīgā notiek Rīgas pašvaldības Pilsētas attīstības departamentā (agrāk Rīgas pilsētas būvvalde). Skatiet parketa slīpēšana Vecrīgā un elektroinstalācijas nomaiņa Vecrīgā.
Vannas istaba vecā mūra namā
Vecā mūra namā vannas istabas vieta, caurules un ventilācija vienā dzīvoklī var atšķirties no kaimiņu dzīvokļa, tāpēc pirms plānošanas pārbaudiet to savā dzīvoklī. Būvnormatīvs LBN 200-21 paredz, ka daudzdzīvokļu mājās sanitārtehniskās telpas izvieto virs līdzīgām telpām; virs kaimiņa dzīvojamām telpām tās pieļaujamas, ja ievērotas skaņas izolācijas, hidroizolācijas, ventilācijas un drošuma prasības. Inženiertīkliem, kas neattiecas uz konkrēto dzīvokli, vajag slēgtas šahtas.
Uz koka pārseguma hidroizolācijai vajag stabilu un sausu pamatni, un ražotājs (Ceresit CL 51) iesaka vismaz divas kārtas. Pieteikumā uzrakstiet, kur ir vannas istaba un stāvvads. Skatiet vannas istabas remonts Vecrīgā.
Īres dzīvoklis, birojs vai veikals vecpilsētā
Vecrīgas funkcijas ir tūrisms, viesmīlība, ēdināšana, kultūra, biroji, mazumtirdzniecība un dzīvošana. Īres dzīvoklim remontā svarīgas izturīgas virsmas un vannas istaba, ko viegli uzturēt; birojam darba vietas, apgaismojums un rozetes. Abos gadījumos fasādes un logu noteikumi ir tie paši. Skatiet īres dzīvokļa remonts Vecrīgā, biroja remonts Vecrīgā un kafejnīcas remonts.
Cenas Vecrīgā
- Kosmētiskais remonts: no 100 €/m² dzīvokļa platības
- Parketa slīpēšana un lakošana: no 23 €/m²
- Sienu vai griestu špaktelēšana: no 10 €/m²
- Sienu vai griestu krāsošana: no 4 €/m²
Visas cenas ir par darbu; materiāli tāmē ir atsevišķi. Augstos griestos sienu laukums ir lielāks, tāpēc krāsošanu un špaktelēšanu rēķina pēc sienu m², ne pēc grīdas. Piemērs: istaba ar 55 m² sienu un griestu virsmas: špaktelēšana 55 × 10 € = 550 € + krāsošana 55 × 4 € = 220 €, kopā no 770 € (darbs). Precīzu tāmi var sastādīt pēc dzīvokļa apskates.
Pārbaudīts 11.11.2026: Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi (likumi.lv, id 85432), MK noteikumi Nr. 529, Dzīvokļa īpašuma likums, Rīgas pašvaldības skaidrojums LV portālā 04.12.2025. Maksas zonas: Rīgas Satiksme, 07.11.2026.
Avoti
- Rīgas vēsturiskais centrs UNESCO sarakstā kopš 04.12.1997, 438,3 ha, ap 4000 ēku; aizsardzības zona 1574,2 ha pārbaudīts 11.11.2026.
- Vecrīgā saglabāti viduslaiku, renesanses un baroka nami, arī vienkāršākas dzīvojamās ēkas pārbaudīts 11.11.2026.
- Fasāžu vai jumtu izmaiņām vajag projekta apstiprinājumu un atļauju; aizliegts vienkāršot fasādes un mainīt vēsturiskos logus pret spoguļstiklu vai plastmasu pārbaudīts 11.11.2026.
- Pirmskara mūra nami: koka pārsegumi, augsti griesti, nestandarta logi, bez lifta pārbaudīts 11.11.2026.
- Rīgas maksas stāvvietu zonas R, A, B pārbaudīts 07.11.2026.
- Logi ārējās konstrukcijās ir kopīpašums; maina, saskaņojot ar pārvaldnieku pārbaudīts 11.11.2026.
- Kultūras pieminekļa risinājumu saskaņo ar NKMP vai Pilsētas attīstības departamenta struktūrvienību pārbaudīts 11.11.2026.
- Interjera darbiem dokumenti nav vajadzīgi pārbaudīts 11.11.2026.
- Noplūdstrāvas aizsardzība pārbūvētai elektroinstalācijai kopš 01.07.2025 pārbaudīts 11.11.2026.
- Kopīpašuma elektroapgāde ir mājas pārvaldīšanas daļa pārbaudīts 11.11.2026.
- Pilsētas attīstības departaments pārņēma Rīgas pilsētas būvvaldes funkcijas pārbaudīts 11.11.2026.
- Sanitārtehniskās telpas virs dzīvojamām telpām ar prasībām; slēgtas šahtas citu dzīvokļu tīkliem (LBN 200-21, 136., 138. p.) pārbaudīts 11.11.2026.
- Ceresit CL 51: divas kārtas, stabila sausa pamatne pārbaudīts 11.11.2026.
- Dūmgāzes nedrīkst novadīt ventilācijas kanālā pārbaudīts 11.11.2026.