Провода и трубы остаются на прежних местах, если их не нужно менять. В заявке напишите площадь комнаты, состояние стен и пола.
Ремонт гостиной: из чего состоит работа
Гостиная может быть самой большой комнатой в квартире, и ремонтные работы в ней делятся на четыре части. Стены: штукатурка или шпаклевка, покраска, обои или нанесение декоративной штукатурки. Потолок: покраска, гипсокартон или натяжной потолок. Пол: ламинат, виниловый пол, паркет или циклевка старого паркета. Последняя часть - двери, плинтусы, розетки и световые точки.
Если во время ремонта Вы живете в квартире, см. ремонт в жилой квартире.
Что проверить в комнате до ремонта
- Трещины в стенах и потолках: только ли они в отделке. См. трещины в стенах и потолках.
- Ровность пола. Quick-Step указывает, что перед укладкой ламината неровности больше 2 мм на 1 м выравнивают.
- Старый паркет: можно ли его циклевать и лакировать или покрытие нужно менять.
- Радиатор. Если его работа зависит от системы отопления дома, он находится в общей собственности (Закон о квартирной собственности, статья 4), поэтому для замены нужно согласие общего собрания собственников квартир, а работы организует управляющий домом.
- Розетки и выключатели: где будут стоять диван, телевизор, рабочий стол и лампы.
Порядок работ в жилой комнате
- Демонтаж Мебель нужно вынести из комнаты; снимают старые обои, плинтусы и, если меняют, напольное покрытие.
- Электрические точки Новые розетки и световые точки устраивают до отделки стен, чтобы провода остались в стене.
- Стены и потолок Штукатурят или шпаклюют, шлифуют и грунтуют. В техническом описании Tikkurila Euro Smart 2 покраска в два слоя, а шероховатые или зашпаклеванные поверхности перед покраской грунтуют.
- Пол Если нужно, основание выравнивают. Quick-Step советует держать панели ламината 48 часов в нераспечатанной упаковке в том помещении, где их будут укладывать, и оставлять зазор не менее 8–10 мм вдоль стен.
- Двери и плинтусы В последнюю очередь устанавливают двери, плинтусы, рамки розеток и выключателей.
Если хотите объединить комнату с кухней или другой комнатой
По пояснению Рижского самоуправления, для сноса ненесущей стены архитектор с сертификатом готовит план, а в BIS подают уведомление о строительстве. Для проема в несущей стене нужны архитектор, инженер-конструктор и пояснительная записка, а также, если дом разделен на квартирные собственности, согласие более половины собственников квартир. Какие стены в Вашем доме несущие, подскажет проект дома или конструктор. Подробнее: снос стен в квартире.
Правила: Правила Кабинета министров № 529 «Ēku būvnoteikumi» (строительные правила зданий), Закон о квартирной собственности и пояснение Рижского самоуправления 04.12.2025. Проверено 11.11.2026.
Сколько стоит ремонт комнаты?
Цены указаны за работу. Материалы рассчитывают в смете отдельно. Если ремонтируют всю квартиру, считают по площади квартиры (косметический ремонт от 100 €/м²). Для одной комнаты смету составляют по работам.
| Работа | Цена |
|---|---|
| Шпаклевка стен или потолков | от 10 €/м² |
| Покраска стен или потолков | от 4 €/м² |
| Поклейка обоев | от 5 €/м² |
| Укладка ламината | от 6,50 €/м² |
| Циклевка и лакировка паркета | от 23 €/м² |
| Установка межкомнатных дверей | от 100 € за дверь |
Пример: комната 15 м² с 40 м² стен. Шпаклевка 40 × 10 € = 400 € и покраска 40 × 4 € = 160 €, всего от 560 €. Если меняют и пол, ламинат 15 × 6,50 € = от 97,50 €. Покраску и шпаклевку считают за м² стены, а не пола. На цену влияют состояние стен, полов и потолков и выбранная отделка. Все цены: цены на ремонт квартиры.
Что входит в цену ремонта комнаты
Что входит в эту работу
- шпаклевка, покраска стен и потолков или поклейка обоев;
- укладка напольного покрытия или циклевка и лакировка паркета;
- установка дверей, плинтусов, розеток и выключателей.
Что рассчитывают отдельно
- материалы: краска, обои, покрытие, двери;
- снятие старых обоев;
- выравнивание пола, если оно нужно;
- замена радиатора (от 115 € за радиатор), для которой нужно согласие собрания собственников;
- документы на перепланировку.
Похожие страницы: ремонт спальни, ремонт детской комнаты, ремонт кухни. Все помещения: ремонт помещений в квартире.
Источники
- Радиатор как общая собственность, если зависит от отопления дома (Закон о квартирной собственности, статья 4); проем в несущей стене: более половины собственников проверено 11 ноября 2026 г.
- Пояснение Рижского самоуправления об объединении помещений проверено 11 ноября 2026 г.
- Уведомление о строительстве и пояснительная записка (Правила Кабинета министров № 529) проверено 11 ноября 2026 г.
- Для покраски, обоев и замены напольного покрытия документация не нужна (пояснение самоуправления) проверено 11 ноября 2026 г.
- Акклиматизация ламината, зазоры, неровности основания (Quick-Step) проверено 11 ноября 2026 г.
- Покраска в два слоя, грунтовка (Tikkurila Euro Smart 2) проверено 11 ноября 2026 г.