Vienā ielā stāv simtgadīgs koka strādnieku nams, blakus 119. vai 104. sērijas paneļu māja un noliktavu vai biroju kompleksi. Koka namā remonts var skart grīdas, sienas un vadus, paneļu mājā vannas istabu, virtuvi un elektroinstalāciju. Formā uzrakstiet mājas tipu vai sēriju, stāvu un platību.
Važoņu priekšpilsēta un pēckara paneļi blakus
Čiekurkalns veidojās kā strādnieku un važoņu nelielu koka namu priekšpilsēta. Ap 1899. gadu te bija ap 150 mazstāvu māju, bet 1913. gadā jau 802 dzīvojamās mājas, galvenokārt koka. Mūsdienās blakus atrodas koka strādnieku mājas, pēckara paneļēkas un rūpniecības apbūve, un apkaimē ir 119. un 104. sērijas mājas.
Vecajos koka un mūra namos darbs var būt grīdu, sienu un elektroinstalācijas atjaunošana, jo ēkas ir vecas, ar koka pārsegumiem. Paneļu mājās darbu saraksts ir cits: sanmezgls, virtuve, vadi un stāvvads, un sienu pārvietošanu nosaka sērija: 104. sērijā iekšējās sienas ir nesošas, 119. sērijā lielākoties nesošas ir ārsienas. Tāpēc pirmais jautājums pieteikumā ir mājas tips.
Brīvības gatve, Gustava Zemgala gatve un pieteikuma saturs
Čiekurkalnu ar pilsētu savieno Brīvības gatve, Gustava Zemgala gatve un dzelzceļa līnijas. Ja māja ir sānielā vai pagalma dziļumā, uzrakstiet, kā pie tās piebraukt un kur var novietot materiālus.
- mājas tips: koka nams, mūra nams, 119. vai 104. sērija
- stāvs un lifts
- dzīvokļa platība m² un istabu skaits
- sanmezgls apvienots vai atsevišķs
- vai mainīs stāvvadu, vadus vai radiatorus
- telpu stāvokļa īss apraksts; foto vai plānu varēsiet nosūtīt speciālistam, kad viņš ar Jums sazināsies
Koka strādnieku nams: grīda, sienas, vadi
Koka strādnieku namā zem vecajiem segumiem var būt dēļu grīda uz koka pārseguma. Pirms jaunas apdares noņem vecos slāņus un skatās, kas ir zem tiem: dēļus var atjaunot un nolakot vai izlīdzināt ar plāksnēm. Ja sienas apšūtas ar vairākām tapešu kārtām vai finieri, apdares pamatne jāsagatavo no jauna. Ja dzīvoklī ir veca krāsns, uzrakstiet, vai to saglabāsiet.
Ja vadi koka namā ir veci, tos var mainīt kopā ar sienu apdari; to stāvokli parāda elektroinstalācijas pārbaude. Pārbūvējot elektroinstalāciju, kopš 01.07.2025 tai vajag aizsardzību pret strāvas noplūdi, un ierīkošana notiek sertificēta būvspeciālista vadībā. Skatiet koka mājas remonts Čiekurkalnā, koka grīdas atjaunošana un elektroinstalācijas nomaiņa.
119. sērija: mazas virtuves un nesošās ārsienas
119. sēriju cēla no astoņdesmito gadu sākuma līdz aptuveni deviņdesmito gadu vidum, parasti 9 stāvos, no dzelzsbetona paneļiem. Virtuve ir 6 m² vienistabas un 7 m² divistabu un trīsistabu dzīvokļos, kvadrātveida. Pēc nopo.lv sēriju apskata lielākajā daļā dzīvokļu nesošas ir tikai ārsienas, un tipiski jautājumi ir elektrības stāvvadi un ventilācijas šahtas. Ekonomikas ministrijas pētījumā 104. un 119. sērijas ēkām tipveida defektu nebija.
Mazā virtuvē var gribēties nojaukt starpsienu uz istabu. Pēc Rīgas pašvaldības skaidrojuma nenesošas sienas nojaukšanai vajag sertificēta arhitekta plānu un paziņojumu BIS; pārbūves saskaņošana Čiekurkalnā notiek Rīgas pašvaldības Pilsētas attīstības departamentā (agrāk Rīgas pilsētas būvvalde). Kura siena ir nesoša Jūsu dzīvoklī, pārbauda pēc mājas projekta. Skatiet 119. sērijas dzīvokļa remonts un virtuve ar istabu.
104. sērija: sanmezgls pēc istabu skaita
104. sērijas mājām ir 9, 12 vai 16 stāvi, ārsienas no gāzbetona paneļiem un iekšējās nesošās sienas no dzelzsbetona paneļiem. Vienistabas dzīvoklī sanmezgls ir apvienots, divistabu dzīvoklī atsevišķs, un virtuve ir 8 līdz 9 m². Tā kā iekšējās sienas ir nesošas, ailai tajās vajag arhitektu, konstruktoru, paskaidrojuma rakstu un vairāk nekā pusi dzīvokļu īpašnieku piekrišanas.
Apvienotā sanmezglā izvēle ir starp vannu un dušu ar trapu. Veļas mašīnai vajag vietu un pieslēgumu, un pie stāvvada atstāj lūku. Skatiet 104. sērijas dzīvokļa remonts un vannas istabas remonts Čiekurkalnā.
Lodžija 104. un 119. sērijas mājā
Rīgas teritorijas izmantošanas noteikumu pielikumā ir tipveida lodžiju aizstiklošanas risinājumi arī 104. un 119. sērijas mājām, un, tos izmantojot, būvprojekts nav vajadzīgs. Lodžijas ārējās konstrukcijas ir kopīpašums, tāpēc lodžijas pievienošana istabai skar kopīpašumu, un vispirms jākonsultējas ar būvvaldi un pārvaldnieku. Lodžijas iekšējai apdarei, piemēram, grīdai un sienu krāsošanai, cena ir pēc tāmes. Skatiet lodžijas remonts Čiekurkalnā.
Stāvvadi daudzstāvu mājā
Stāvvads ir dzīvokļu īpašnieku kopīpašums, un pārvaldnieks, kuram uzdota tā apkope, atbild par darbu. Ja vannas istabas remontā maina stāvvada posmu, to saskaņo ar apsaimniekotāju, jo stāvvads ir kopīpašums. Pārvaldīšanas izdevumus parasti sedz pēc domājamās daļas. Skatiet stāvvada nomaiņa Čiekurkalnā un kas maksā par stāvvadiem.
Dzīvokļa īpašuma likums, 4., 10. un 13. pants; LV portāls 09.01.2025; MK noteikumi Nr. 529. Pārbaudīts 11.11.2026.
Cenas Čiekurkalna dzīvokļiem
Kapitālais remonts: no 280 €/m² dzīvokļa platības. Kosmētiskais remonts: no 100 €/m² dzīvokļa platības. Vannas istabas remonts (viss darbs): no 3 000 €. Stāvvada posma nomaiņa dzīvoklī: no 100 € par stāvvadu. Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi.
Piemērs: 2 istabu dzīvoklis 50 m², kosmētiskais remonts: 50 × 100 € = no 5 000 € (darbs); kapitālais remonts: 50 × 280 € = no 14 000 € (darbs). Koka namā summu visvairāk maina grīdu un sienu stāvoklis. Precīzu tāmi var sastādīt pēc dzīvokļa apskates.
Avoti
- Strādnieku un važoņu koka namu priekšpilsēta; 1899. gadā ap 150, 1913. gadā 802 mājas; mūsdienās koka mājas, paneļēkas un rūpniecība pārbaudīts 11.11.2026.
- Čiekurkalnā ir 119. sērijas mājas; 119. sērijas virtuves izmēri pārbaudīts 11.11.2026.
- Čiekurkalnā ir 104. sērijas mājas; 104. sērijas stāvi pārbaudīts 11.11.2026.
- 119. sērija: gadi, dzelzsbetona paneļi, nesošas tikai ārsienas, stāvvadi un šahtas pārbaudīts 11.11.2026.
- 119. sērija parasti 9 stāvi, ārsienu paneļi daļa ar glazētām flīzēm pārbaudīts 11.11.2026.
- EM pētījums: 104. un 119. sērijai tipveida defektu nav pārbaudīts 11.11.2026.
- 104. sērija: gāzbetona ārsienas, dzelzsbetona nesošās iekšsienas, sanmezgls, virtuve pārbaudīts 11.11.2026.
- Sienas nojaukšana un aila Rīgā pārbaudīts 11.11.2026.
- Pilsētas attīstības departaments pārņēma Rīgas pilsētas būvvaldes funkcijas pārbaudīts 11.11.2026.
- Aizsardzība pret strāvas noplūdi pārbaudīts 11.11.2026.
- Ierīkošana sertificēta būvspeciālista vadībā pārbaudīts 11.11.2026.
- Stāvvads kopīpašums; pārvaldnieka atbildība pārbaudīts 11.11.2026.
- Kopīpašums, domājamās daļas, apkures sildelementi pārbaudīts 11.11.2026.
- Tipveida lodžiju aizstiklošanas risinājumi 104. un 119. sērijai pārbaudīts 11.11.2026.
- Konsultēties ar būvvaldi un pārvaldnieku pārbaudīts 11.11.2026.
- Remontdarbu laika prasību Rīgas noteikumos nav pārbaudīts 11.11.2026.
- Personas miera traucēšana: brīdinājums vai sods līdz 100 NSV pārbaudīts 11.11.2026.